STANOWISKO DS. BUDOWNICTWA I INFRASTRUKTURY W WYDZIALE ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA W DEPARTAMENCIE ARCHITEKTURY, INWESTYCJI I FUNDUSZY EUROPEJSKICH W URZĘDZIE MIASTA CHEŁM

Do obowiązków Pracownika ds. budownictwa i infrastruktury należy: 1) Sprawdzanie zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z: a) ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, b) wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, c) ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, d) z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi. 2) Sprawdzanie kompletności projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, dołączenia wymaganych przepisami opinii, pozwoleń, sprawdzeń i oświadczeń, posiadania przez projektanta i projektanta sprawdzającego odpowiednich uprawnień budowlanych oraz przynależności projektanta i projektanta sprawdzającego do właściwej izby samorządu zawodowego. 3) Zatwierdzanie projektów zagospodarowania działki lub terenu i projektów architektoniczno - budowlanych. 4) Wydawanie decyzji o pozwoleniu na budowę. 5) Przenoszenie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu. 6) Przenoszenie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu, na rzecz innego podmiotu. 7) Wydawanie postanowień o uzgodnieniu projektowanych rozwiązań obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych w zakresie: a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych, projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego. 8) Wydawanie decyzji zezwalających na wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości w celu wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych. 9) Przyjmowanie zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. 10) Przyjmowanie zgłoszeń budowy lub wykonywania innych robót budowlanych. 11) Przyjmowanie zgłoszeń rozbiórki obiektów budowlanych. 12) Wydawanie pozwoleń na rozbiórkę obiektów budowlanych. 13) Udzielanie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno budowlanych. 14) Stwierdzanie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę. 15) Wydawanie zaświadczeń dotyczących samodzielności lokali. 16) Wydawanie dziennika budowy. 17) Weryfikacja wykonania i egzekwowanie obowiązku rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce tymczasowych obiektów budowlanych, wybudowanych na podstawie skutecznie dokonanego zgłoszenia. 18) Wydawanie aktów administracyjnych z zakresu ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. 19) Przestrzeganie przepisów kodeksu postępowania administracyjnego, instrukcji kancelaryjnej oraz przepisów dotyczących administracji samorządowej i przepisów szczególnych regulujących sprawy załatwiane przez wydział. 20) Wykonywanie innych czynności związanych z działalnością wydziału zleconych doraźnie przez bezpośredniego przełożonego.